BGH Umsetzung in WEG-Abrechnung Personenmodell - Ursache für Störungen
Anbei die häufigsten Ursachen, wenn bei der Umsetzung des BGH-Urteils in der WEG-Abrechnung standard (Personenmodell) das Ergebnis nicht zu den Beispielen in der Anleitung auf der CD SP-10 JahresUpDate 2010 (zu finden im Ordner pdf-Dateien) "BGH_Update_V34_SP10_Personenmodell.pdf" passt:
1. In Dienstprogramm -> Systemprogramme -> Systemeinstellungen unter W.E.G. mussfür jedes Objek
und Rücklagekonto eine entsprechende Zeile unter der Domäne [BGH] eingerichtet sein, wobei hier der
Unterstrich und die korrekte Groß-/Kleinschreibung eminent wichtig ist
Beispiel:
[BGH]
AnfBest_0246+0801=12345.67
AnfBest_0246+0802=33245.67
AnfBest_0246+0803=156744.02
AnfBest_0135+0801=76125.00
AnfBest_6436+0801=88135.87
Die o.a. Beispiele müssen nach dem Format AnfBest_ObjNr+SKTO-Nr-des Rücklagekontos=Betrag
vorgenommen werden, wobei beim Betrag der Punkt als Dezimaltrennung verwendet werden muss
(Dezimalkomma funktioniert hier nicht)
2. In Stammdaten -> Sachkonten (SKTO) -> SKTO-Stamm fehlt beim unter Punkt 1 definierten SKTO im
ersten Feld Umlageschlüssel Abr: ein Umlageschlüssel, der unter Stammdaten -> Umlageschlüssel
(US) in der Spalte JA (Jahresanmteil) ein X besitzt. Dies ist zwingend erforderlich !
3. In Stammdaten -> Abrechnungsarten (AA) wurde noch keine entsprechend neue AA für die Darstellung
der Zuführung zur Rücklage eingerichtet, bzw. fehlt einer bereits eingerichteten AA der Eintrag unter
Typ: 01.
4. Es existiert in Stammdaten -> Personenkonten (PKTO) bei den Personen noch kein PKTO, dass zu der
neuen AA (siehe Punkt 3) passt
5. In Abrechnung (Abr) -> WEG-Abrechnungen -> WEG Einzelabrechnung Standard wurde nach dem
Hinzufügen der neuen AA für den Ausweis der neuen Zuführung zur Rücklage (siehe Punkt 3) im Menü
noch nicht unter Standardparameter setzen -> Ja -> die Parameter für die neu hinzugefügte AA vom Pro-
gramm setzen gelassen (hiernach müssen diverse individuelle Eingaben in den diversen Menü-Modulen
noch einmal manuell nachgepflegt werden (vgl. auch die o.a. Anleitung !!!!))
6. Es wurde in Abrechnung (Abr) -> WEG-Abrechnungen -> WEG Einzelabrechnung Standard -> Menü ->
sonstiges -> die Option "Abrechnung nach BGH Urteil aktivieren:" nicht mit einem X belegt.
7. Es wurde in Abrechnung (Abr) -> WEG-Abrechnungen -> WEG Einzelabrechnung Standard -> Menü ->
Rücklge-BGH Menü -> Rücklagekonten -> Eintrag der jeweils betr. RücklageKTO (siehe Punkt 1) nicht
in der korrekten Zeile (vgl. auch die o.a. Anleitung !!!!) eingetragen.
Beispiel:
Für die speziellen, neuen AA der Rücklagen (u.a. Zeile 2: 060, Zeile 3: 061 & Zeile 4: 062)
müssen im Fenster der Rücklagekonten im Rücklage-BGH Menü die entspr. RücklageKTO
(u.a. Abrechnungsart 2 (=Zeile 2): 0801 (für die AA 060), Abrechnungsart 3 (=Zeile 3): 0802
(für die AA 061) & Abrechnungsart 4 (=Zeile 4): 0803 (für die AA 062)) eingetragen sein.
8. Es wurde in Abrechnung (Abr) -> WEG-Abrechnungen -> WEG Einzelabrechnung Standard -> Menü ->
Rücklge-BGH Menü -> Zuführung Instandhaltungsrücklage -> Eintrag der jeweils betr. SKTO, die im
Wirtschaftsplan verteilt wurden nicht in der korrekten Zeile (vgl. auch die o.a. Anleitung !!!!) eingetragen
(analog zu Punkt 7. Rücklagekonten).

